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公积金那点事!咋存咋取?一贴教你搞懂公积金!  

2014-08-07 19:07:20|  分类: 学习 技能 |  标签: |举报 |字号 订阅

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最近是因为放开二套房限购的原因么,许多粉丝咨询住房公积金的朋友一大堆,保、公积金、商贷…傻傻分不清楚。


今天呢,就给大家统一做一下科普,关于公积金的缴纳和提取,专家路过请勿见笑哈~


菜鸟级


什么是公积金: 简单来说就是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。为职工解决住房问题提供保障。

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公积金的适用范围:

A、确定在职职工范围,需要注意的是,职工只要与单位签订了聘用(劳动)合同,或虽未签订合同但形成了事实劳动关系,单位都应该为这部分人员建立公积金。


B、与单位签订试用合同的职工,待单位正式与其签订聘用(劳动)合同后再缴存住房公积金,单位可为其补缴试用期间的公积金。


C、与单位签订了一年以上(含一年)劳动合同的进城务工人员,单位应为其缴存住房公积金。


PS:请注意公积金的缴纳是具有强制性的哟!哪些亲们的公司是不交公积金的。

入门级:


First:关于公积金的缴纳,在大成都。


我们住房公积金的缴纳是用基数×比例,缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。基数最低为1200元,最高为15751元。


而缴纳的比例在6%~15%。就是说最低缴纳6%。最高交纳15%。


公司缴纳部分一般来说和个人是相同的,也有一些公司会给大家多交一点(业界良心!!)

大家可以根据各自公司的情况自行计算。


Second:公积金有什么用?


其实住房公积金最最主要的作用就是:购房贷款时可享受优惠的利率,住房公积金贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率。


向银行贷款5年以上,商业贷款的利率为6.55%,而公积金贷款只有4.5%哦!(不要小瞧了这2%的差额,20年之后能省很多钱!)

如果你没有钱买房也不要紧,公积金还可以用来租房!


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Third:什么情况下可以提取公积金:


(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;


(2)偿还购房贷款本息;


(3) 职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;


(4) 租房自住房;


(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;


(6)出境定居;


(7) 离休、退休;


(8) 进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;


(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;


(10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;


(11) 重大疾病造成家庭生活严重困难;


(12)职工死亡或者被宣告死亡的。



Fourth:公积金提取流程:小编觉得用图片来展示比较直观~

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Fifth:关于联名卡

成都住房公积金卡都是联名卡。各位看官有好多是没有联名卡滴?

一般来说联名卡这个东西都是由公司帮忙办理的,但是由于各种各样的原因导致公司没有帮忙办联名卡的大有人在。


下面小编就告诉你,咋个自己去办联名卡: 

1、缴存职工到中心网站、中心柜台、所在单位下载或领取一份《成都住房公积金联名卡(新增/变更)签约关系申请书》,并加盖单位公章。


2、缴存职工本人带上身份证原件、复件一份及《成都住房公积金联名卡(新增/变更)签约关系申请书》到银行柜员办理开卡业务,当场发卡。


高级


关于公积金一些常见的问题:

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Q1:由于换工作导致公积金暂时断交怎么办?


答:其实上下两家公司没有衔接好,公积金踏空是没有关系的。等到你再入职时,新公司为你新开个人账户继续缴纳公积金,而原先公司缴纳的公积金也会在你自己的个人账户里面。


Q2:有些楼盘不支持公积金贷款怎么办?

答:确实会有楼盘不接受公积金贷款买房,这种情况下大家就可以申请公积金提现。以前存缴的公积金依然可以用来买房。


Q3:如何从异地转公积金?

小编身边就有在异地工作缴纳几年公积金后又回家买房的朋友,这时候就必须把住房公积金转回来。那应该怎么办呢?其实so easy啦!

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1.本表由异地转移职工在申请办理转移时填写,以委托转出地住房公积金管理中心将其原单位下住房公积金明细账转入转入地住房公积金管理中心。


2.为方便职工,本表由职工填写一式二份后交转入地住房公积金管理中心,转入地住房公积金管理中心留存一份,另一份代职工邮寄至转出地住房公积金管理中心。


3.本表后需附职工身份证复印件及在转出地住房公积金管理中心的住房公积金缴存凭证复印件。

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